项目概况
办公用房租赁项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网******/获取采购文件，并于2024年11月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
采购计划编号：441801-2024-03907
项目编号：hyc124099
项目名称：办公用房租赁项目
采购方式：单一来源
预算金额：22,071,168.00元
采购需求：
采购包1(办公用房租赁项目):
采购包预算金额：22,071,168.00元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：以合同实际签订期限为准。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：有效期内的工商营业执照(或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或自然人身份证)复印件；如供应商为分公司，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中需附有“资格承诺函”。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中需附有“资格承诺函”。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：详见响应文件格式之“资格性审查要求的其他资质证明文件”。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）响应文件中需附有“资格承诺函”。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(办公用房租赁项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目整体专门面向中小企业采购。供应商提供的服务须全部由中小企业承接。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（租赁和商务服务业）的政策划分标准（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应************管理局出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(办公用房租赁项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。【以资格审查人员于项目进行资格性检查时在“信用中国”网站（******）以及中国政府采购网(******)查询结果为准。如相关失信记录已失效，响应文件中需附有相关证明资料。】
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）谈判；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目谈判。【详见响应文件格式之“承诺函”。】
三、获取采购文件
时间：2024年11月06日至2024年11月11日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网******/
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间：2024年11月13日09时00分00秒（北京时间）
地点：网上递交电子投标文件
五、开启
时间：2024年11月13日09时00分00秒（北京时间）
地点：网上开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：******/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-******进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理ca和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与ca办理指南，指南获取地址：******/help/problem/
******服务中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目需要落实的政府采购政策：《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》（粤财采购〔2022〕10号）、《广东省工业和信息化厅关于进一步加强政府采购促进中小企业发展的通知》粤财采购〔2022〕6号、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号、《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。
5.质疑联系方式如下：
******有限公司
电话：******
地址：清远市清城区人民东路碧桂园未来时光21栋4层420号
6.投诉联系方式如下：
******财政局
电话：******
******财政局907室
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******管理局
地址：清远市新城人民二路市政府1号办公楼
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：清远市清城区人民东路碧桂园未来时光21栋4层420号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：严丽仪
电话：******
******有限公司
2024年11月06日
办公用房租赁项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网******/获取采购文件，并于2024年11月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
采购计划编号：441801-2024-03907
项目编号：hyc124099
项目名称：办公用房租赁项目
采购方式：单一来源
预算金额：22,071,168.00元
采购需求：
采购包1(办公用房租赁项目):
采购包预算金额：22,071,168.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 办公用房租赁 | 3(年) | 详见采购文件 | 22,071,168.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：以合同实际签订期限为准。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：有效期内的工商营业执照(或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或自然人身份证)复印件；如供应商为分公司，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中需附有“资格承诺函”。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中需附有“资格承诺函”。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：详见响应文件格式之“资格性审查要求的其他资质证明文件”。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）响应文件中需附有“资格承诺函”。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(办公用房租赁项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目整体专门面向中小企业采购。供应商提供的服务须全部由中小企业承接。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（租赁和商务服务业）的政策划分标准（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应************管理局出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(办公用房租赁项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。【以资格审查人员于项目进行资格性检查时在“信用中国”网站（******）以及中国政府采购网(******)查询结果为准。如相关失信记录已失效，响应文件中需附有相关证明资料。】
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）谈判；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目谈判。【详见响应文件格式之“承诺函”。】
三、获取采购文件
时间：2024年11月06日至2024年11月11日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网******/
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间：2024年11月13日09时00分00秒（北京时间）
地点：网上递交电子投标文件
五、开启
时间：2024年11月13日09时00分00秒（北京时间）
地点：网上开标大厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：******/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-******进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理ca和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与ca办理指南，指南获取地址：******/help/problem/
******服务中心"(******/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目需要落实的政府采购政策：《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则（试行）》（粤财采购〔2022〕10号）、《广东省工业和信息化厅关于进一步加强政府采购促进中小企业发展的通知》粤财采购〔2022〕6号、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号、《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。
5.质疑联系方式如下：
******有限公司
电话：******
地址：清远市清城区人民东路碧桂园未来时光21栋4层420号
6.投诉联系方式如下：
******财政局
电话：******
******财政局907室
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******管理局
地址：清远市新城人民二路市政府1号办公楼
联系方式：******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：清远市清城区人民东路碧桂园未来时光21栋4层420号
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：严丽仪
电话：******
******有限公司
2024年11月06日
